Ремонт квартиры или дома с первых шагов превращается в самый настоящий квест: нужно определиться с дизайн-проектом, отобрать качественные строительные материалы, найти ответственных рабочих и, конечно же, не выйти за рамки бюджета. Ну или хотя бы незначительно.
При всем при этом важно соблюдать нормы жилищного законодательства. Мы привыкли, что нельзя проводить ремонтные работы по воскресеньям, что надо согласовывать перепланировку с администрацией и отчитываться о ней в Росреестр — но что из этого изменится с апреля?
Что нового
Больше конкретики
С 1 апреля 2024 года процедура согласования перепланировки и переустройства станет более понятной и простой. После завершения ремонтных работ и уведомления об этом органа, давшего на них согласие, собственнику помещения все также будет вручаться акт приемочной комиссии. Но если раньше на ожидание заветного документа могли уйти долгие месяцы, то теперь оно займет не более 30 дней.
Меньше бюрократии
С апреля 2024 года собственникам квартир не нужно будет направлять в Росреестр сведения о состоявшихся перепланировке и переустройстве. Теперь это забота администрации.
Дополнительные согласования
А теперь переходим к не самым приятным новостям. С 1 апреля потребуется согласовывать незначительные изменения в квартире, которые до сих пор оставались на совести собственника помещения. Установку двустворчатой двери, демонтаж встроенных шкафов или выделение в комнате пространства под гардеробную должна одобрить администрация. Иначе апгрейд будет признан самовольным и незаконным, а это грозит санкциями.
Как изменятся цены
На строительные материалы
В ближайшие месяцы ожидается также рост цен на импортные стройматериалы на 10% — 15%. Параллельный импорт позволяет поставщикам ввозить в страну продукцию из-за границы, а потребителям — ее покупать. Но логистические цепочки постоянно перестраиваются и становятся все более извилистыми, а это не может не сказаться на итоговой стоимости товаров. Специалисты допускают и подорожание российской продукции, однако если оно и случится, то будет незначительным — максимум на 5%. А вот цены на строительную химию могут подскочить до 10%, поэтому с покупкой лаков и красок лучше не затягивать.
На мебель и предметы декора
С мебелью ситуация тоже не самая оптимистичная: цены продолжат расти. Конечно, все зависит от определенных категорий товаров, но в среднем ожидается подорожание предметов мебели и декора для дома на 15%. На это влияют разные факторы: это и затраты на транспортировку, и валютный курс, и рост цен на услуги рабочих. Сейчас многие производители сталкиваются с кадровым дефицитом, который решается повышением зарплат, а, следовательно, и цен на конечные товары.
На услуги мастеров
Столяры, маляры и сантехники в ближайшие месяцы будут выполнять свою работу по текущим расценкам, как следует из прогнозов экспертов. А вот разнорабочим и инженерам за их труд в скором времени нужно будет платить на 5% больше.
