Усадьба купца Ивана Масягина на территории исторического Замоскворечья находится на пересечении Старомонетного переулка и Большого Толмачевского переулка. Она была построена в 1818 году в стиле московского ампира на месте сгоревшего во время пожара 1812 года комплекса и является одним из немногих образцов деревянного зодчества Москвы начала XIX века.
После пожара участок перешел во владение московского купца 3-й гильдии Сыромятной слободы Ивана Яковлевича Масягина, который построил на месте сгоревшего дома новый — деревянный, на каменном фундаменте. С тех пор вплоть до 1917 года в этом доме жили купеческие семьи — Безсчастновы, Ильяшевы и др., которые вносили свои изменения в планировку и архитектуру дома.
Руины особняка, 2013 год.
В советское время дом находился в ведении разных организаций: Треста военно-топографического управления, Первой картографической фабрики им. В. В. Дунаева, Министерства обороны. С 2000-х годов усадьба не эксплуатировалась и находилась в заброшенном, руинированном состоянии. Большая часть деревянного сруба главного дома была разрушена, а в оставшихся бревнах завелись вредители, кровли не было, фасады находились в плачевном состоянии.
В апреле 2021 году началась реставрация особняка. Полуразрушенный сруб был полностью разобран, перевезен в реставрационные мастерские Кировской области и восстановлен на том же месте в оригинальном виде методом полной переборки бревен. Для новых бревен взамен утраченных была использована точно такая же порода древесины, размеры, длина и диаметр, как у исторических. Многие работы выполнялись вручную, по старинке, топором.
Реставрация особняка.
Новые фасады утеплили и отштукатурили, сохранив при этом историческую толщину стен. Красный цвет особняка повторяет оригинальный оттенок, в который были выкрашены фасады здания. Кстати, в старину штукатурку использовали для облицовки деревянных домов, чтобы придать им сходство с более дорогими каменными постройками, и, конечно, чтобы увеличить срок службы деревянных стен.
Также были полностью восстановлены на основе сохранившихся деталей окна и весь наружный деревянный декор (карнизы, наличники, подоконники). Новые окна выполнены из сосны и покрашены в белый цвет, как в оригинале, латунная фурнитура изготовлена по историческим образцам той эпохи, кровля и водостоки также воссозданы по архивным чертежам.
Внутри особняк также был приведен в порядок: отделка выполнена в духе XIX века, но с использованием современных материалов. Полы во всех парадных зонах выложены паркетом из натурального дуба классической раскладкой «шашки», в ванных комнатах на полу постелен мрамор, двустворчатые двери начала XX века отреставрированы, а стены отштукатурены.
Главный дом городской усадьбы купца Ивана Масягина — объект культурного наследия. Подобных деревянных построек в Москве сохранилось очень мало (подробнее о них читайте в нашем специальном материале), срок их службы обычно составляет 80 — 120 лет, но при правильной эксплуатации деревянное здание может простоять еще 200-300 лет.