Площадь объекта — 2 456 кв. м. Пока реализована первая очередь этого проекта, в которую вошли 60 номеров и ресторан. В дальнейшем планируется возвести рядом еще два жилых корпуса: в этом случае общая площадь комплекса достигнет 8000 кв. м.
У заказчиков уже был готовый брендбук, который предусматривал типичную для горнолыжных курортов утилитарную архитектуру в стиле швейцарских шале с каменным низом и деревянным верхом. Мы же попробовали их убедить, что нужна именно современная архитектура, причем с отсылками к традициям самого Северного Кавказа с его дольменами, крепостями и сторожевыми башнями.
Первый вариант проекта предполагал довольно брутальную постройку с плоской крышей и отделкой из натурального камня. Этот проект не был одобрен, да и камень из соседних карьеров тоже оказался для нас недоступен.
В результате мы остановились на скатной кровле и сосновых рейках вверху, но постарались сохранить монументальность, присущую местной архитектуре. Открытые бетонные конструкции как раз и помогли нам выявить тектонику постройки. Я считаю, получился прекрасный пример работающей формулы Витрувия, в которой красота рождается именно из пользы и прочности, а не создается при помощи декора.
Огромные витражи позволяют любоваться пейзажами. А дерево теплых оттенков, использованное как в интерьере, так и на фасаде, добавляет уюта. Прослеживается связь объекта и с историей места: комплекс, исполненный в традиционных материалах, отсылает к образу каменной крепости, древним мегалитическим постройкам, традициям северокавказской архитектуры.
Мы предложили архетипичный вытянутый объем с двускатной кровлей. Для внешней отделки верхней части использовали тонкие рейки из обычной сосны, а все конструкции и фасады нижней части выполнены из архитектурного бетона. Для большей монументальности изначально хотели использовать особый выбеленный бетон, но решение оказалось слишком дорогим, так что от идеи отказались и взяли самый обычный строительный бетон, произведенный на ближайшем заводе в 30 км от объекта.
Чтобы вписаться в скромный бюджет реализации проекта, строители заливали сразу одновременно и внутренний слой бетона, и внешний, проложив между ними слой утеплителя. Поскольку поверхности вообще не предполагали никакой отделки, их качество было критическим для успеха всего проекта.
Предметом особой гордости стала работа с широкоформатным остеклением, ведь эффектные виды — неотъемлемая часть объекта туристической инфраструктуры. В помещении ресторана установлены безрамные стеклопакеты 5,3х3 м. Они вмонтированы прямо в бетон, а в месте соприкосновения элементов устроен терморазрыв. В других помещениях в окна были врезаны особые форточки, не требующие установки дополнительных стоек. Эту уникальную для России технологию архитекторы опробовали при строительстве собственного офиса и теперь активно используют.
В целом проект был не очень сложным, но продвигался медленнее, чем хотелось бы. Причиной тому стали климатические условия: нам пришлось ловить довольно короткий период времени в году, когда можно было производить заливку бетона.
Авторы проекта: архитектурная студия Chado, www.chado.pro, info@chado.pro, +7 499 397 86 62
Интерьерные решения: Павел Платонов
