Ансамбль старой московской усадьбы в Орлово-Давдовском переулке, построенной в стиле поздней эклектики в XIX веке, включает четыре здания и большой парк на площади 2 га. Девелопер начал работу над ее восстановлением в 2018 году — тогда это был один из первых проектов реставрации для компании.
Сейчас Sminex возвращает в городские сценарии 15 тыс. кв. м недвижимости прошлых веков, больше всех среди столичных девелоперов. «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» стоимостью 110 млн долларов стала самым дорогим лотом в портфеле компании.
Ансамбль из четырех зданий в стиле поздней эклектики построен в XIX веке по заказу графа Орлова-Давыдова, авторами проекта выступили архитекторы Константин Быковский и Василий Барков. Фасады двух особняков украсили иконы из мозаики с золотой смальтой, изображающие святых Ольгу и Пантелеймона. По просьбе графа их изготовили венецианские мастера с острова Мурано. Компании удалось сохранить 80% исторического кирпича и отреставрировать ценные иконы.
Четыре особняка (главный корпус, зал приемов, гостевой дом и дом для персонала) окружены просторным парком с вековыми дубами, высокими кленами и живописной липовой аллеей. Девелопер детально восстановил ее по архивным чертежам: деревья-крупномеры доставлены из Германии и высажены рядом с 200-летними липами.
Ажурные кованые ворота отмечают парадный въезд для хозяев, а в зале приемов одного из корпусов восстановили старинные световые фонари в полу. В XIX веке сквозь их толстые линзы дневной свет проникал на подземный этаж, где сейчас находится один из трех бассейнов. Также здесь появились паркинг и связывающая все здания галерея.
