ELLE DECORATION: Стамбул для человека из России всегда был притягательным местом, но сейчас, по-видимому, русская речь звучит на улицах чаще, чем, например, английская.
ЭМРЕ АКИНЖИ: В последнее время в Стамбуле очень много иностранцев, но русских, конечно, больше всего. Точное количество не известно, но его можно определить по росту продаж недвижимости, который составил более 40% за прошедший месяц. Это показатель того, насколько вырос интерес к недвижимости в нашей стране. Россияне выбирают Турцию за прекрасный климат, интересные современные решения в строительстве, а также уникальную страну, которая содержит в себе две культуры: Запада и Востока. Наших клиентов привлекает и высокая инвестиционная доходность недвижимости, ее можно выгодно продать спустя какое-то время или сдавать в аренду круглый год.
Как вы планируете работать с русскими дизайнерами?
КЕРЕМ БАЙАЗ: Mы, собственно, уже работаем. До недавнего времени квартиры и дома выставлялись на продажу только с готовым дизайном, других предложений на рынке не было. Мы пошли дальше и предлагаем нашим покупателям возможность проектирования и реализации собственного дизайна для дома или квартиры. Поскольку я более двадцати лет управлял группой компаний Park Avenue в Москве, у меня сложились тесные связи и дружеские взаимоотношения с известными архитекторами и дизайнерами. Например, я много работаю с известным архитектором Татьяной Мироновой, которая создает невероятные интерьеры для своих заказчиков. Многие ее проекты получили международные призы и опубликованы на обложках лучших интерьерных журналов.
Покупатели недвижимости от M2 Real Estate могут выбрать автора для своего интерьера среди таких профессионалов, как Борис Дмитриев, Валерия Сенькина, Виктория Киорсак, Юлия Маркос, Марина Путиловская, Алексей Помелов, Роман Тутушкин, Александр Зусик и многих других.
Какой стиль предпочитают русские покупатели?
К.Б.: Один из самых популярных сейчас — это современная классика, когда архитектура, включающая симметрию, правильные линии, натуральные материалы в отделке, сочетается с элегантной мебелью. На втором месте запрос на интерьеры с прямыми линиями, с минимумом деталей, декоративных элементов и мебели.
К.Б.: Сейчас мы строим дом в Бодруме площадью 1800 м2 где запланировано пятнадцать комнат для большой семьи. Проектировать интерьер будет один из российских дизайнеров. К приезду владельца апартаменты будут полностью готовы, ему останется только распаковать свои чемоданы. Бодрум сейчас очень активно развивается, совсем скоро это будет новый Сент-Тропе.
Стамбул за последние пять лет сильно изменился. В каких районах русские покупают квартиры?
Э.А.: Да, Стамбул растет, сейчас в нем около 20 миллионов человек, если включать пригороды. Могу назвать вам самые популярные районы. Первый — это Бешикташ, любимый путешественниками всего мира, старинный район в европейской части города, в котором спокойно жить иностранцу. Рядом построен и уже работает новый аэропорт, старый закрыли. Море в пешей доступности, это отличный вариант для жизни, работы и отдыха.
Э.А.: Второй хороший район в европейской части Стамбула — Гектюрк. Мы только начали строить там апартаменты. Это район между новым большим аэропортом и районом Бешикташ. Турки не привыкли ездить на метро больше 15 минут, но русских это не пугает, и они последние два месяца покупают жилье именно здесь. Через два месяца в этом районе откроется станция метро, и до аэропорта можно будет добраться всего за 10 минут. Еще несколько плюсов: вы живете посреди леса, у каждого дома есть бассейн и подземный паркинг, цены почти в три раза ниже, чем в Стамбуле. Для своей семьи я выбрал этот район, и мы живем здесь с удовольствием.
Можете назвать три или пять места в Стамбуле, которые иностранцу обязательно нужно увидеть?
Э.А.: Выходные мы проводим время вместе, всей семьей (у меня двое сыновей), идем гулять на улицу Багдат, там всегда хорошо. Улица длинная, почти три километра, широкая, шумная, много кафе и ресторанов. И главное — 100 метров от моря. Вы можете пойти поплавать, заняться виндсерфингом, а потом снова вернуться на прогулку по улице Багдат. Уникальное место.
Э.А.: Еще одно хорошее место для прогулки — Бебек, маленькая часть района Бешикташ возле Босфора. Вы можете гулять вдоль моря, кататься на яхте. Для шопинга лучшее место Нишанташи — район, где находятся большие магазины, престижные бренды, там всегда можно встретить известных людей. Это старый город, там мало современных зданий.
И еще у нас появляются новые микрорайоны, один из них называется Вади Истанбул, это между Гектюрк и Бешикташ, этот микрорайон стал очень известным, там практически невозможно снять квартиру, потому что иностранцы очень его любят. Новые дома, большой парк и огромный торговый центр.
Но Стамбул — это не только шоппинг. Сколько здесь музеев, театров. Недавно открыли Galataport на Босфоре — потрясающий комплекс, одновременно торгово-гостиничный квартал и музейный кластер в исторической части Стамбула. Здесь находится Музей современного искусства (его здание построено по проекту Ренцо Пиано) и здесь же швартуются круизные суда. Десять минут на трамвае — и вы на улице Таксим, это наш Арбат. Galataport — это место номер один для туристов, если вы приехали в Стамбул, вам нужно обязательно здесь побывать.
