В Советском Союзе квартиры не продавали, а давали за особые заслуги. Одним из таких элитных домов был знаменитый «дом с аркой» на Тверской, 4 — семиэтажное здание, растянувшееся аж на два квартала, в стиле сталинский ампир. Оно было построено в 1937–1939 гг. Нижний этаж, отделанный темными гранитными плитами, занимали кафе и магазины: филиал ГУМа «Подарки», «Диета», «Космос». Архитектором был выбран Аркадий Григорьевич Мордвинов — ему было поручено обновить тогдашнюю улицу Горького, а этот дом стал символом новой эпохи.
Здесь всегда жили лишь приближенные к власти: до Кремля — пять минут. В числе знаменитых жильцов были маршал артиллерии Михаил Чистяков, Герой Советского Союза Александр Сокольский, генерал-лейтенант авиации, Герой Советского Союза Николай Трофимов.
Сегодня, как говорят риелторы, здесь также живут «люди важные». И цены на недвижимость не менее солидные. К примеру, четырехкомнатную квартиру на третьем этаже площадью более 100 кв. метров можно купить за 97 млн. рублей, а трехкомнатную двухуровневую площадью 110 кв. метров на четвертом этаже — уже за 110 млн. руб.
Купить квартиру можно в ипотеку: если ту самую за 97 млн, то первый взнос составит 19,4 млн, и 609,5 тысяч ежемесячно. При этом доход покупателя должен составлять не меньше 1 015 960 рублей в месяц, иначе банк кредит не одобрит. А если рассмотреть двух- или трехкомнатную квартиру в легендарном доме 1938 года постройки, то цены будут ниже: от 70 и от 40 млн.
Правда «дизайнерский ремонт» родом из 2000-х, о котором говорят объявления, вряд ли придется по душе покупателям с хорошим вкусом. От былого величия советских квартир здесь мало что сохранилось — не осталось ни знаменитых «розеток» вокруг люстры, ни лепных карнизов, ни паркета «елочкой». Все это, по всей видимости, кануло в лету в конце 1990-х вместе с оригинальной планировкой. Вместо этого — полоная безвкусица и целый набор штампов «евроремонта» от многоуровневых потолков и тюлевых портьер до неудобной, громоздкой мебели.
Многочисленные объявления о посуточной сдаче квартир в этом доме также говорят о том, что многие квартиры советской номенклатуры пали жертвами «евроремонта» с претензией на дизайн. Кстати, цены на аренды здесь впечатляют: от 5,5 тыс. в сутки за «двушку» до 10-12 тыс. за 4-х комнатные или 5-комнатные апартаменты. Риелторы заманивают также символами Москвы в пешей доступности, а для прогулок рекомендуют парк Зарядье и Александровский сад.
Для многих, возможно, это может стать интересным опытом — тем более что такого рода design travel стал трендом последних лет в условиях сложностей с передвижениями и путешествиями.