Квартира под сдачу в аренду в доме начала XX века

Со старым фондом работать всегда очень интересно — на каждом шагу ждут неожиданности. И эта квартира, расположившаяся в доме 1906 года, не стала исключением. Когда меня только пригласили посмотреть квартиру, я увидела изуродованное наслоениями времен пространство. А когда провели демонтаж, обнаружили сгнившие пол, стены и потолок. Это стало не ремонтом, а буквально воссозданием из руин.

Планировка тоже была необычной — вытянутая и узкая «распашонка», согласованная много десятилетий назад после деления коммуналки. Чтобы подчеркнуть протяженность пространства, мы решили отказаться от глухой двери в спальню в пользу модели из стекла. Так свет в квартиру попадает с двух сторон, и из любой ее точки открывается вид на двор с потрясающим большим деревом и крышами старого города.

В процессе демонтажа открылось деревянное перекрытие, которое, к сожалению, сохранить не удалось. Но мы постарались повторить создаваемый им эффект глубины, оформив потолок темным деревом. Перегородку с соседней квартирой тоже пришлось восстанавливать: ее съел короед, и скорее обои держали стены, нежели наоборот.

Хотелось, чтобы интерьер одновременно соответствовал времени и передавал атмосферу места. С одной стороны, это старая Москва — отсюда появились приятные на ощупь фактуры дерева и кирпича на полу, ткань букле на сидушках и кровати, грубые плотные шторы, подчеркнутые тени на потолке, как в тенистых переулках города. С другой стороны — гладкие фактуры и графичные формы мебели, отсылающие к современному образу жизни, где ценны функциональность, открытость новому, чистота пространства.

Интересной задачей было совместить кухню и хранение в прихожей — раньше все вещи просто висели на настенных крючках. Мне удалось «переплести» мебель так, чтобы добавить в коридоре полноценный шкаф. В гостиной всю встроенную мебель мы постарались спрятать, чтобы разгрузить пространство. Удачным решением для маленького пространства оказалось объединение консоли под телевизор со скамьей для стола. Кухонный остров помог зрительно разграничить зоны. В него мы встроили маленький холодильник, а дополнительный разместили в обеденной зоне.

В спальне нам удалось найти место для небольшой, но очень объемной гардеробной. Она скрыта за плотными портьерами, которые создают приятный обволакивающий эффект. Зеркала ломают геометрию комнаты и делают массивные шкафы более легкими.

Основным сценарием освещения для этой квартиры я считаю приглушенную подсветку. В каждой комнате на стенах установлены направленные светильники с узким пучком света. Из темноты поочередно открываются эффектные детали. В коридоре свет падает на деревянную репродукцию, с которой мсье следит за тобой взглядом. В ванной луч выхватывает круг раковины на фоне кирпичного пола и твое отражение в зеркале-стене. При включенном свете в спальне на изголовье кровати появляются красивые тени от ткани букле, а в гостиной барная стойка и остров кухни приглашают посидеть с бокальчиком и разговором о чем-то личном.