Квартира бизнес-класса с отделкой от застройщика: плюсы и лайфхаки

В чём, на Ваш взгляд, главные плюсы готовой квартиры с отделкой?

— Во-первых, покупая квартиру c отделкой, человек сразу получает продуманное планировочное решение с дизайнерской концепцией. Это экономит время и деньги. К слову, в наших проектах мы сотрудничаем с известными бюро с опытом и репутацией. Команда профессионалов работают над созданием эстетичных и актуальных интерьерных решений с продуманной эстетикой и грамотным зонированием для жизни.

Во-вторых, готовая квартира с ремонтом – это сразу существенные финансовые бонусы. Общая смета от застройщика с учетом проектирования, надзора и строительства намного ниже, чем в случае с индивидуальным дизайн-проектом. Плюс оптовые закупки отделочных материалов и комплектующих, благодаря чему проекты с премиальной отделкой выходят дешевле.

И в-третьих, пожалуй, самый важный психологический аспект (многие из наших клиентов сразу начинают с этого пункта). Собственник получает квартиру с чистовой отделкой, и ему остаются лишь приятные хлопоты декоратора: подобрать мебель, текстиль, купить милые мелочи в интерьер своего дома — уже готового, в который можно сразу въехать. Не нужно тратить время и нервы на решение вопросов с ремонтом.

Словом, выполнено всё самое хлопотное и трудозатратное. А далее вас ждёт спокойная жизнь без шума строительных работ — своего и соседского, поскольку застройщик всегда продумывает размещение лотов с отделкой так, чтобы чётко распределить потоки. Готовые квартиры идут целыми секциями (так называемыми «захватками»), таким образом во входной группе, в местах общего пользования с момента заселения будет чисто и аккуратно.

Что готовый интерьер даёт владельцу в плане дизайна?

— Отделка от застройщика — универсальный базис, который всегда оставляет пространство для творчества. Коллекции для ЖК бизнес-класса (их также называют стандартами) — это, как правило, отделка классического и современного стилей, в светлой или темной цветовой гамме. Классика — скорее для традиционной семейной аудитории, современный стиль — для любителей лаконичных, чистых решений. Опции по цветовым решениям дают выбор: это светлые спокойные или выразительные тёмные интерьеры. Я предпочитаю темные стили, и, кстати, согласно нашей статистике, они продаются лучше. Хорошей основой таких квартир являются просторные комнаты с высокими потолками, панорамным остеклением и современным инженерным оснащением.

Хочется отметить также определённую тенденцию : чем выше сегмент жилья, тем меньше вариативности по стилистике предлагают своей целевой аудитории девелоперы. Как правило, в клубных домах с отделкой предусмотрен один базовый стиль с премиальной комплектацией. Это связано с тем, что потенциальный покупатель в сегменте «люкс» с учетом своего немалого визуального опыта и насмотренности, знает, что индивидуальность интерьеру придаёт прежде всего грамотное наполнение, Отделка выступает нейтральным спокойным фоном.

Какие материалы использует девелопер в таких проектах?

— С учётом оптовых условий по закупкам, девелопер может позволить себе премиальную отделку от известных производителей. Скажем, в наших коллекциях ЖК бизнес-класса, мы используем крупноформатный керамогранит, мозаику с имитацией мрамора, инженерную доску с укладкой «елочка»/«палуба», высокие межкомнатные двери (с проёмом 2,45 м) с отделкой шпоном /в шелковистой эмали, подоконники из искусственного камня. Стоит также отметить решения по части инженерных систем: центральное кондиционирование, внутрипольное конвекторное отопление, встроенные смесители, систему управления «умный дом».

На что стоит обратить внимание при выборе такой квартиры и интерьера?

— В первую очередь это планировка квартиры. Важно, чтобы всем членам семьи было комфортно, а каждый квадратный метр был использован по назначению. Такие планировки мы называем функциональными. В современных новостройках планировочным решениям уделяют максимальное внимание. Например, наша компания предлагает множество вариантов планировочных решений с характерными особенностями. Акцент делается прежде всего на просторные кухни-гостиные, ведь это основа домашнего очага и место притяжения — с большой обеденной группой и/или островом и уютной мягкой зоной. Дополнительно: отдельные мастер-зоны и детские блоки с гардеробными и ванными комнатами, а также функциональные зоны хранения с проходными гардеробными либо гардеробным помещением. А в свете тренда на home-офисы, есть кабинеты с роскошными видами из окон, либо рабочее место, правильно интегрированное в жилую зону. При этом мы закладываем полноценную разводку инженерного оборудования учитывающую зонирование, эргономику, нормативы.

И, как интуитивный человек, прежде чем принять решение о покупке, я бы настоятельно рекомендовала «примерить» на свою семью планировку, дизайн и прислушаться к себе.

Это легко можно сделать в интерьерах шоурумов, выполненных по коллекциям от застройщика. На месте можно визуально и тактильно оценить качество используемых материалов и оборудования.

Как такому интерьеру оставаться вне времени?

— Разрабатывая свои коллекции, девелопер всегда стремится создать правильную атмосферу без ярких, обязывающих акцентов. И важную роль в отделке играет применение натуральных фактур дерева, камня для напольного покрытия, сложных оттенков для стен. Для комплектации ванных комнат использовать модели сантехнического оборудования выдержанных лаконичных форм. Все видимые устройства управления, включая оборудование «умного дома» также закладывать строго минималистичного дизайна.

И на перспективу, застройщик всегда думает о своем покупателе и закладывает в проекты опции с возможностью расширения функционала. Например, предусматривает дополнительную разводку для расстановки мебели в комнатах под кабинет, гостевой комнаты. детской либо для размещения стиральной машины в хозблоке, нише или санузле. Монтирует углубленные установочные коробки для розеток, выключателей, чтобы, будущий владелец квартиры, при желании, мог легко дополнить сценарий «умного дома» своими девайсами.

Важно отметить, что сегодня время перемен и новых возможностей и высокой конкуренции. Все это заставляет девелоперов постоянно совершенствоваться. К примеру, мы регулярно проводим апгрейд планировочных решений, отделки, дизайна, берем на вооружение новые технологии.