МОСКВА
5-к. квартира, 230 м², 3/14 этаж
Одно из самых дорогостоящих предложений с необычной планировкой, представленных сейчас на рынке недвижимости в Москве, — пятикомнатная квартира с террасой и комнатами странных форм. Она находится в Слесарном переулке рядом со станцией метро «Проспект мира» и продается за 109 млн. рублей. Нас особенно поразили многочисленные ступеньки и подиумы, некстати торчащие колонны, разноуровневые потолки высотой 4 м (привет из 2000-х!), а также странная трапецевидная лоджия — фантазии безумного архитектора, которые в сочетании с сомнительным «дизайнерским ремонтом», панелями из оникса на стенах и баснословной ценой создают особенно яркий и незабываемый эффект.
3-к. квартира, 123 м², 8/8 этаж
На последнем этаже восьмиэтажного клубного дома недалеко от Тропаревского парка продается еще одна квартира с необычной планировкой — «трешка» площадью 123 кв. метра. Полукруглый фасад дома определил нестандартную форму комнат и странные полукруглые выступы коридора. Здесь тоже не обошлось без старых добрых многоуровневых потолков и других устаревших решений, созданных, как говорится в объявлении, «под руководством талантливого дизайнера». Квартира оформлена в популярном у нас, но довольно скучном стиле «современная классика», мебель и отделочные материалы — итальянского производства.
2-к. квартира, 35 м², 5/8 этаж
А вот к этой двухуровневой «малышке»-студии стоит присмотреться повнимательнее. Она находится в историческом центре Москвы — на Гоголевском бульваре — и при весьма небольших размерах (35 кв. метров) имеет все необходимое для комфортной жизни одного человека (или молодой пары). Здесь есть кухня-гостиная и — что достаточно редко для квартир с антресолью — полноценная спальня с высоким потолком, окном и душевой кабиной. Цена вопроса — 27 млн. руб.
Санкт-Петербург
5-к. квартира, 311 м², 5/5 этаж
Северная столица славится большим количеством квартир с необычными планировками в домах старого фонда. Одна из них продается сейчас за 110 млн рублей в «Доме М.А. Гавриловой» на набережной Фонтанки, построенном в 1913 году в стиле неоклассицизм. Это пятикомнатная квартира площадью 311 кв. м на пятом, последнем этаже с трехсторонней планировкой и красивыми видами на набережную. Судя по фотографиям, сейчас здесь находится художественная галерея, но и для обычной жизни также имеется все необходимое: просторная гостиная, кухня-столовая и целых четыре спальни. Отдельно хочется отметить четырехметровые потолки и большие деревянные окна.
2-к. квартира, 93,1 м², 8/12 этаж
А эта квартира находится в новом жилом комплексе, что сразу понятно по планировке (круглая гостиная, популярная в лет 20 назад, узкая угловая лоджия) и «авторскому» ремонту, который, как справедливо отмечается в объявлении, «запоминается с первого просмотра». Действительно, забыть композицию из странного мягкого гарнитура, люстры-коралла и фотообоев с абстрактным рисунком на стене довольно сложно. Не спасают ситуацию ни стулья по дизайну Филиппа Старка в обеденной зоне (вопрос, настолько они оригинальные), ни паталогическая любовь дизайнеров к рельефной отделке стен, которая здесь ни к селу, ни к городу, ни даже вид из окна — на разноцветный фасад. Стоит вся эта красота почти 36 млн. рублей.
4-к. квартира, 147,7 м², 14/14 этаж
Еще одна квартира с круглой гостиной — на этот раз четырехкомнатная — продается за 29,4 млн рублей на Северном проспекте в доме 2004 года постройки. У этих апартаментов есть второй уровень площадью 50 кв. метров, на котором разместились кабинет, кладовая и просторная комната, а также огромная, но при этом узкая терраса площадью 33 кв. м (там сейчас находятся летняя столовая, диван и спортивный уголок с тренажерами и шведской стенкой). В целом, квартира большая, но бестолковая. Сразу говорим «нет» круглым стенам, спотам на потолке и громоздкой душевой кабине родом из 2000-х в одном из санузлов.
ЕКАТЕРИНБУРГ
3-к. квартира, 151 м², 5/11 этаж
И снова «Привет, евроремонт 2000-х!» с претензией на классику: громоздкая, несовременная мебель, арочный проем между кухней и гостиной, комнаты с пятью углами, странное расположение дверей в детской и — как вишенка на торте — древняя душевая кабина, втиснутая в нишу ванной комнаты. Так и хочется сказать хозяевам: выбросьте все это, и стоимость вашей квартиры только возрастет! Но если с дизайном интерьера можно что-то сделать, то с комнатами странных форм будущим владельцам придется повозиться: потребуется серьезная перепланировка, чтобы привести эту квартиру в нормальный вид. Так что к заявленным 59 млн рублей стоит сразу заложить еще несколько на будущий ремонт.
Новосибирск
4-к. квартира, 107 м², 4/26 этаж
Что делать, если архитекторы спроектировали дом так, что прямо посередине комнаты у вас оказался врезанный внутрь помещения угол? Дизайнеры этого проекта постарались максимально безболезненно выкрутиться из этой ситуации: в одной части находится кухня, в другой — гостиная. Правда, диван и обеденный стол стоят под углом в 45o по отношению друг к другу, но это «пустяки, дело житейское». Продается эта четырехкомнатная квартира с тремя изолированными спальнями за 19 млн рублей.
2-к. квартира, 57 м², 2/27 этаж
А эта «двушка» с «оригинальной планировкой» и «свежим ремонтом» поразила нас в самое средце. Дизайнеры, похоже, настолько впечатлились ассиметричными стенами и комнатами, что решили не исправлять планировку, а, наоборот, усилить «сумасшедшинку» и даже дверные проемы и стеллажи сделали в виде лесенки! Можем сказать лишь одно: нам жалко будущих жильцов, которые решатся купить это безобразие за 7,3 млн рублей.
Краснодар
5-к. квартира, 220 м², 3/8 этаж
«Дизайнерскими» интерьерами с круглыми стенами, арками и многоуровневыми потолками может похвастаться не только Санкт-Петербург, но и столица Кубани Краснодар. Там мы нашли роскошную пятикомнатную квартиру площадью 220 кв. метров и стоимостью 24 млн. рублей, где полукруглые стены есть даже в ванной комнате! Она получилась в результате объединения двух квартир, так что там ко всему прочему имеется еще и длинный коридор извилистой формы.
