С недавних пор за хранение многих позиций на балконе можно получить штраф, ведь балконы и лоджии в многоквартирных домах считаются общедомовым имуществом, а значит, эксплуатируются согласно регламенту.
Изменения в правила эксплуатации внесены Приказом Минстроя России «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». С 1 марта 2022 года изменилось правовое регулирование эксплуатации и содержания балконов, и за хранение вещей, которые могут опасны для жителей многоквартирного дома, можно получить штраф.
К общему имуществу многоквартирного дома теперь относится только несущая конструкция балкона, а не сам балкон. Это означает, что теперь ремонт (в том числе капитальный) козырька балкона и ограждения парапета лежит на плечах собственника — как и штрафы за хранение ненадлежащих вещей.
Что запрещено хранить на балконе
Легковоспламеняющиеся и взрывоопасные вещества, горюче-смазочные материалы, например, канистру с бензином — это связано с пожарными нормативами.
Громоздкую бытовую технику вроде старых холодильников или стиральных машин.
Громоздкую мебель. Шкафам и старым диванам здесь не место!
Кондиционеры, установленные на полу без крепления к стене.
Цветники и сушилки, расположенные с внешней стороны (их можно держать только внутри балкона).
Старые и сломанные вещи. Очевидно, что старому хламу на балконе не место — мало того, что это некрасиво, так еще и пожароопасно.
Все это считается нарушением правил эксплуатации жилого фонда и наказуемо штрафом в размере 1500 рублей.
Кроме того, есть вещи, которые хранить на балконе не рекомендует здравый смысл и бытовой опыт.
Так, с балкона лучше убрать велосипед. Дело в том, что от солнечных лучей и перепада температур страдают пластиковые, металлические и резиновые детали велосипеда. Ездить на нем после балконного хранения будет как минимум небезопасно!
Строительные материалы — на балконе они рискуют испортиться, также из-за влажности и перепада температур. Используя их при ремонте, вы рискуете остаться с некачественной отделкой.
Обувь и одежда тоже могут испортиться — на поверхности образуется плесень, нитки гниют, и в итоге вещь придется выбросить. Повышенный уровень влажности не перенесут даже влагостойкие вещи, они предназначены для кратковременного использования в воде и последующей сушки.
Овощи, фрукты и крупы должны храниться в прохладном сухом помещении, и балконы под это определение в массе своей не подходят. Если же нарушить правило и отнести продукты на лоджию, картошка прорастет, свежие сезонные овощи сгниют, а в крупах заведутся насекомые.
А чем же можно украсить балкон?
На балконе или лоджии лучше всего поставить кресло и маленький удобный столик, чтобы в погожие деньки наслаждаться чашечкой кофе и чтением любимой книги или просмотром сериала. Как правильно выбрать мебель для балкона, читайте в нашем специальном материале. А весеннее расхламление можно начать уже сейчас!
