Где правильно установить кондиционер в квартире: советы эксперта

Основатель инженерной компании «Климат-Плюс»

«Где правильно установить кондиционер в квартире?» — вопрос риторический. Он должен начинаться не с «где», а «какой кондиционер», потому что квартиры относятся к серии бытового и полупромышленного сегмента, и они бывают разного назначения. Сейчас рынок сильно меняется и все зависит от бюджета. Все начинается с того, какой именно мы выбираем кондиционер — настенный или канальный.

Канальное оборудование

Канальный кондиционер устанавливается только во время ремонта на черновом этапе и располагается преимущественно в технических зонах: санузлы, гардеробные или большие/широкие коридоры, потому что для них требуется люк для обслуживания.

Такое решение — наиболее выгодное с точки зрения эстетики и удобства использования. На виду остаются лишь решетки вентиляции, которые можно скрыть или окрасить, например, в цвет обоев.

Настенный кондиционер

Самым простым и доступным климатическим оборудованием является настенный кондиционер. Один блок оборудования монтируется с внешней стороны дома, если разрешено такое размещение, или на кровле. Необходимо предусмотреть место монтажа второго блока в помещении до проведения ремонтных работ, чтобы сразу сделать разводку для каналов кондиционера.

Сплит-системы необходимо размещать так, чтобы воздух не дул прямо на жильцов, особенно это важно для спальни и детской комнаты. Не стоит его вешать и прямо под самым потолком: до потолка должно оставаться не менее 10 сантиметров — такие рекомендации присутствуют в инструкциях к климатической технике.

В однокомнатной квартире лучше разметить кондиционер над спальным местом так, чтобы воздушные потоки проходили над спящими. А дополнительную систему лучше монтировать на кухне.

Что следует учесть?

При монтаже кондиционера стоит помнить, что холодный воздух будет находится на расстоянии 2-3 метров от оборудования. Поэтому вешайте прибор так, чтобы в охлаждаемую зону не попадали рабочее место или уголок отдыха, иначе там будет не слишком комфортно находиться. Также не стоит монтировать климатическую систему рядом с обогревателями, батареями и другими устройствами для нагревания воздуха. Комнатный блок можно подобрать под цвет стен или другой техники в комнате, чтобы сделать его менее заметным.

Допускается ли самостоятельный монтаж кондиционера?

Чаще всего кондиционеры на фасадах зданий устанавливаются самостоятельно, без оформления документов от контролирующих организаций. Управляющая компания не имеет право демонтировать такие системы, установленные собственниками жилья. Однако государственные надзорные инстанции (например, Государственная жилищная инспекция) могут потребовать от жильца, установившего оборудование незаконно, чтобы он полностью демонтировал устройство.

Самостоятельный монтаж кондиционера может привести и к другим неприятным последствиям. Например, зимой конденсированная влага замерзает, превращается в сосульки и может причинить вред находящимся внизу людям. Часто из-за нее также может намокать фасад дома, что наносит урон общему имуществу. В такой ситуации Управляющая компания в праве подать иск на жильца, установившего такой прибор самовольно. И суд может обязать жильца демонтировать оборудование и привести в порядок фасад здания.

Обратите внимание:

При монтаже климатического оборудования необходимо руководствоваться нормами, прописанными в СанПиН, чтобы не допустить судебных исков от управляющей компании или других собственников жилья (например, при возникновении шума от климатического оборудования, повышения влажности фасада и других неприятных последствий).

Правила монтажа кондиционера

В Москве, например, действует постановление, по которому установка кондиционеров на фасадах зданий не требует оформления разрешений от надзорных органов. При этом Гражданский кодекс позволяет распоряжаться имуществом, которое находится в долевом владении по решению общего собрания собственников. Чтобы не возникало конфликтных ситуаций, элементы системы кондиционирования на фасаде дома не должны мешать соседям, загораживать свет и обзор, издавать сильные звуки, а конденсат не должен попадать на чужие подоконники или окна.

Конденсат от работы кондиционера должен отводиться. Влага не должна попадать на фасад дома и вредить ему.
Запрещен отвод влаги от работающего кондиционера на площадки около входа в многоквартирный дом, влага должна отводиться в канализацию. По этой причине при монтаже кондиционера стоит задуматься об установке помпового насоса, который будет качать жидкость из сплит-системы в систему водоотведения.