В истории такое происходило не раз. Оруэлл взял себе псевдоним в честь речки в Восточной Англии. Стендаль — в память о небольшом немецком городке, где останавливался однажды, а придворная дама, подруга и тезка императрицы Екатерины II, Дашкова-Михалкова — по имени одной из самых красивых усадеб своего времени, расположенной между долинами рек Москва и Яуза. Екатерина была владелицей имения пять лет с 1764 по 1769 год, принимала здесь Фонвизина, а когда уехала из страны, взяла себе псевдоним в память о месте — Михалкова. То есть сохранила верность любимой усадьбе даже после расставания с ней. Представляете, насколько нужно было обожать эти места, чтобы решиться на такое!
Эти края действительно есть за что обожать. Головинские и Михалковские пруды, которые помнят Екатерину — одни из самых красивых в столице. Здесь мостики среди ив, водяные лилии, аллеи с вековыми липами и свершено головокружительные закаты и рассветы над водой — в точности как на картинах Клода Моне. Родись художник на сто лет пораньше, и не во Франции, а в России он бы изобрел импрессионизм не в Живерни, а в Михалково. И это почти не преувеличение.
Лучше, чем у Шереметьевых
Кроме природных красот, Михалково славится своей архитектурой. Уже после Дашковой, когда усадьба перешла к ее родственнику Петру Панину, здесь (по одной из версий) потрудился архитектор Баженов — друг именитого панинского рода. При нем Михалково превратилось в пейзажный парк по типу английских регулярных, невероятно модный для того времени: в краснокирпичную ограду был встроен дом с флигелями, позади был разбит партер, а в изящных оранжереях растили персики, груши и виноград. Конечно, российских и заграничных знаменитостей такое место не могло не привлекать. Так, посетивший усадьбу лидер венесуэльской борьбы за независимость Франциско де Миранда заметил, что «Михалково и его парк даже лучше, чем у Шереметьевых».
Самое приятное, что про Михалково, бывшее когда-то светским центром, сегодня мало кто знает — в отличие расположенной на том же севере усадьбы Покровское-Стрешнево и Тимирязевского парка. И это добавляет камерности и обаяния здешним местам.
Между прошлым и будущим
В 2022-м году был признан «Лучшим жилым комплексом на стыке истории и современности»1 — и это нетрудно объяснить. Над архитектурой восьми разновысотных башен трудилось знаменитое голландское бюро MLA+, известное проектами на стыке старого и нового. Это они преобразовали исторический район Le Sablon в Брюсселе и возвели современный квартал Saint Andrew’s Block на месте старинной лондонской больницы. С «Михалковским» получилось похожее. Комплекс не просто расположен в шаге от исторической усадьбы и парка, но продолжает их с естественностью склейки при монтаже фильма на историческую тему. Секунду назад ты ещё находился во внутреннем дворе, а в следующем кадре уже гуляешь в окружении вековых деревьев — из придомовой территории в парк для жителей комплекса будет организован собственный вход.
Внутри и снаружи
Впрочем, почувствовать атмосферу исторического места можно даже не выходя из дома: часть квартир (с выстой потолков до 5 метров! — как в лучших дворянских усадьбах) выходят окнами прямо на зеркальную гладь старинных прудов. А из части других наоборот, показывают будущее: внутренний двор жилого комплекса устроен по всем канонам современного ландшафтного дизайна, а где-то даже обгоняет свое время. Здесь и искусственные холмы, имитирующие природный пейзаж, и многофункциональные спортивные площадки, и места для работы и отдыха и безбарьерная среда.
А еще зонирование территории, устроенное таким образом, чтобы жители разных возрастов не мешали друг другу. На территории комплекса будет подземная парковка и детский образовательный центр, со спортивными и музыкальными секциями. А в шаговой доступности — школы, многие из которых входят в рейтинг лучших по Москве — север столицы славится сильными учебными заведениями. Недалеко от комплекса — знаменитые ТЦ Москвы, включая «Метрополис», отреставрированный Северный Речной вокзал, пляжи и акватория Химкинского водохранилища.
Впрочем, свои камерные пляжи будут на и территории вашего собственного, помнящего Дашкову, парка — для обладания, которым даже фамилию менять необязательно. Достаточно просто поселиться в *.
*Кстати, сейчас для этого самое подходящее время — застройщик «РГ-Девелопмент» реализует квартиры в «Михайловском» со скидкой до 9%. Есть возможность приобрести в рассрочку или на выгодных условиях по ипотеке.
Проектная декларация
Первые корпуса были сданы в 2023 году, окончание работ над последним ожидается в 2027.
1 — https://rg-dev.ru
